18 февр. 2009 г.

И снова - недвижимость, клуб и идеи...

Сообщение с форума фрилансеров дало понимание "нового" направления в разработке стратегии клуба. У них это назвали «coworking», а мы можем назвать по своему)))

Подробная информация в статье, а свои личные размышления - в этом посте.
Возвращаясь к теме недвижимости, могу заметить, что подобный проект можно осуществить группой партнеров через БА, тоесть во время текущего кризиса приобрести недвижимость по минимальной цене, оборудовать ее пристойным образом и сдавая в аренду ( а желающих . я уверен будет предостаточно) как для почасовой работы, комнаты для переговоров, зала для проведения семинаров, иметь еще и неоценимую выгоду от творческой атмосферы. Кроме того на лицо и необходимость таких чисто коммерческих составляющих, как ввод-вывод WM, обменные операции и пр.
Лично мне по душе "просветительская" деятельность, и я приложу много усилий для того, чтобы организовать постоянно действующий БЕСПЛАТНЫЙ семинар для всех желающих на темы - интернет, возможности заработка в сети, создание своего первого сайта, платежные системы... Всех кто не безразличен к такому подходу, приглашаю к обсуждению темы в группу "инвестиционный клуб" вот здесь.
И в завершение темы - ну просто прекраснейшее помещение под клуб)))
Причем оставив себе только половину, а половину сдавая в аренду можно обеспечить не только необходимый минимум для содержания в приличном состоянии своей половины офиса, но и получить источник для финансирования новых проектов в сети.

P.S.
Добавлю свое личное мнение по поводу БА. Все они используются для финансирования он-лайн проектов. Предлагаю создать прецендент - профинансировать проект покупки недвижимости под создание "инвестиционного клуба" гарантировав таким образом сохранность средств пайщиков, а также финансовый поток для обеспечения будущих проектов.


6 комментариев:

  1. Про Coworking узнал впервые - познавательно. Что касаеться обмена WM - есть возможность осуществлять ввод <=> вывод вм практически без потери% (+0.8%коммисия вебмани)через сервис https://wire.exchanger.ru/asp/Default.aspx , правда такой способ требует большего времени.

    ОтветитьУдалить
  2. В создании такого БА есть маленькая загвоздка: на ShareHolder'е практически не реально привлечь такую сумму честными методами. На Doli.Biz можно привлечь по-больше, но боюсь на покупку офиса не хватит.

    ОтветитьУдалить
  3. Да загвоздка в создании БА не одна...и основная в том, что управляющий любого БА, после привлечения инвестиций никому ничего не должен. А особенно если привлечено так много что хватило на офис или другую недвижимость. На ком записана недвижимость - тот и юридический хозяин. И даже если у пайщиков большинство долей в БА, они практически уже ни как не повлияют на купившего недвижимось и забывшего их управа.

    ОтветитьУдалить
  4. Цытирую:"Добавлю свое личное мнение по поводу БА. Все они используются для финансирования он-лайн проектов. Предлагаю создать прецендент - профинансировать проект покупки недвижимости под создание "инвестиционного клуба" гарантировав таким образом сохранность средств пайщиков"
    Ваше "личное мнение" неверно. Зарегистрировано более 500 БА, и многие из них использовались и используются для инвестирования офф-лайн проектов, в том числе и недвижимостью старались некотрые заниматся. И никаких гарантий сохранности вложений пайщиков это не принесло, скорее наоборот.

    ОтветитьУдалить
  5. Спасибо за корректировку моего личного "неверного" мнения.
    Если я правильно понял то по Вашему мнению большинство из зарегистрированных БА созданны "забывчивыми" управами??

    ОтветитьУдалить
  6. БА может иметь юридическую силу, если:
    1. БА функционирует в рамказ ЗАО или ОАО, вариант рабочий, когда доля подкрепляется настоящей акцией. Такая схема обдумывается в рамках моего БА.

    2. Если деятельность БА подкреплена дополнительными соглашениями в Арбитраже, или договором у некоего Гаранта.

    Схемы есть, просто....просто никто об этих возможностях:
    а) не хочет думать
    б) не думал
    с) боится думать
    д) боится возможной ответственности и т.д.

    ОтветитьУдалить

fb27985e41dbaffc4c64fe39063f7392.txt